Строим с высоким качеством с 2003 года.
telegram whatsapp pinterest twitter vk ok.ru youtube
Обратный звонок
Проектирование и Строительство частных домов "под ключ"
В нашем каталоге представлено более 16 тысяч проектов домов.
Каталог проектов с ценами на строительство
Оставьте заявку и получите 7% скидку
Просто оставьте заявку и получите 7% скидку
Попробуйте отгадать капчу*
3
+
8
=
Отправка...

Виды и этапы работ

Основные виды и этапы комплексных работ выполняемые Компанией "Стройсервис"

Этапы выполнения работ

Специальные подготовительные работы:

  • выезд на представленный под застройку участок, осмотр местности и сбор исходных данных
  • анализ ситуационного плана участка с учетом геологической подосновы
  • заключение договора подряда и согласование технического задания представленного Заказчиком
  • топографическая съемка, геологические изыскания и анализ грунтов
  • вынос и привязка проектируемого объекта на местности
  • проработка представленного рабочего проекта и согласование бюджета строительства
  • составление, согласование с Заказчиком и утверждение сметы на все виды работ
  • подготовка площадки для строительства, монтаж ограждения и освещения территории застройки

Общестроительные работы:

  • возведение фундаментов — земляные работы и устройство фундамента с перекрытием (по любой технологии)
  • возведение наружных и внутренних несущих стен, возведение каменных и монтаж каркасных и бескаркасных перегородок
  • устройство междуэтажных перекрытий
  • устройство армированных поясов, междуэтажных лестниц, монтаж оконных и дверных проемов
  • устройство мансардных помещений и стропильной системы крыши
  • монтаж кровли (любого типа), утепление и устройство черновых потолков

Наружные отделочные и инженерные работы:

  • отделка фасадов и цоколей сооружений
  • устройство и отделка входных групп (любого типа), веранды, террасы, зимние сады
  • наружное остекление и установка входных дверей
  • монтаж подшивки кровли и устройство системы водостока
  • монтаж наружных инженерных сетей
  • монтаж отмостки и устройство дренажной системы отвода ливневых вод
  • строительство ограждения участка
  • установка гаражных и въездных ворот, калиток
     

Внутренние отделочные и инженерные работы:

  • половые стяжки, устройство основания полов (любого типа), утепление
  • устройство любых видов половых покрытий
  • выравнивание и черновая отделка стен и потолков
  • любые виды напольных покрытий
  • чистовая отделка стен и потолков (любого типа)
  • отделка откосов дверных и оконных проемов
  • установка сантехнического оборудования
  • монтаж внутренних инженерных систем: электропроводки, слаботочные сети, отопление, водоснабжение, канализация, система вентиляции, установка локальной станции очистки и фильтрации воды, монтаж и отладка технологического оборудования, монтаж охранных систем и видеонаблюдения
     

Наружные специальные и ландшафтные работы:

  • устройство колодцев, бурение скважин на воду, обустройство кессона и ввод воды в дом
  • подведение электроэнергии с установкой столбов и опор, монтаж оборудования и наружные сети
  • устройство локальных септиков и канализационных систем (любого типа)
  • устройство топливной магистрали и ввод в дом: газификация с установкой необходимого оборудования, емкости на жидком топливе, газгольдеры
  • строительство заборов (любого типа)
  • малые архитектурные формы,  металлоконструкции
  • разработка дизайна и изготовление проекта по благоустройству и озеленению
  • работы по благоустройству и озеленению придомовых территорий
  • устройство газонов, цветников и зеленых насаждений
  • любые виды дорожных работ: отсыпка, асфальтирование, тротуарная плитка, бордюр, бетонирование, дорожки и т.д.

Строительство фундамента.

Виды и этапы работПриступая к строительству дома, необходимо тщательно взвесить все возможные варианты фундаментов и выбрать такой из них, который возможно применить на данном участке застройки. Выбор той или иной конструкции фундаментов в основном зависит от геологической характеристики грунтов (состав, несущая способность, уровень грунтовых вод, глубина промерзания), имея эти сведения, можно определить глубину заложения и сечение фундамента, а также фундамент должен быть не только надежен, но и экономичен. Для малоэтажного строительства домов проектировщики рекомендуют множество типов фундаментов, отличающихся как по конструкции, так и по виду материалов. Рассмотрим же наиболее часто встречающиеся в практике малоэтажной застройки фундаменты железобетонные – из всех типов фундаментов наиболее надежные и долговечные:

–ленточные фундаменты глубокого заложения – хороший вариант для кирпичного дома, он обладает высокой несущей способностью, хорошо противостоит нагрузкам и исключает перекоса конструкции, но при этом он имеет высокую стоимость и длительный срок строительства.

– плитный– при условии ровного горизонта участка в пятне застройки идеальный вариант фундамента, очень надежен и подходит под любой тип домов, но в случае возведения на плите цоколя понадобится устройство перекрытия цоколя, что опят же приведет к существенным дополнительным затратам.

–свайно-ростверковый – весьма надежный и наиболее экономичный тип фундамента, он делится как на несколько вариантов свай: забивные, буро заливные, и опорные,  так и на варианты перекрытий: пустотные ж/б плиты, монолитная плита, сборные ж/б перекрытия, по деревянным балкам, в этом варианте фундамента есть существенные плюсы в том, что его можно применять на участках с перепадом рельефа по высоте, при этом Вы получаете цоколь и пол первого этажа, за счет чего экономите существенные средства.

–цокольный этаж – это самый сложный и дорогостоящий вариант фундамента, так как он требует масштабности не только земляных работ, но и монолитных, устройство многослойной ж/б монолитной плиты основания, с возведением на ней монолитного ленточного фундамента и соответственно ж/б перекрытия, также необходимы работы по гидроизоляции и утеплению, выполнение работ по устройству глубинной дренажной системы фундамента. Достаточно длительный срок выполнения всех этих работ, обусловлен выполнением необходимых технологий.

Возведение стен.

Виды и этапы работВозведение стен – важный этап строительства дома, поскольку стены определяют не только внешний вид здания, но и надежность дома в дальнейшей эксплуатации. Стены должны соответствовать требованиям теплозащиты, огнестойкости, а также быть прочными и долговечными. Материал, из которого делают стены, зависит от вашего вкуса и средств, которые вы решили вложить в строительство: кирпич, газобетонные блоки, керамзитобетонные блоки др. Одна из наших технологий строительства предполагает использование кирпича. Кирпич как строительный материал имеет древнюю историю и широко распространен в городском и особенно в сельском строительстве. В основном это красный пустотелый (щелевой) керамический кирпич, а также значительно реже белый (силикатный), который к слову сказать нельзя применять для кладки фундаментов, печей и каминов, но в остальном область его применения та же, что и у красного. Для облицовки фасадов стен чаще всего применяют лицевой пустотелый (щелевой) керамический кирпич.

Все разновидности кирпича (кроме силикатного) выпускают полнотелыми или пустотелыми (эффективными), с круглыми или прямоугольными пустотами. Эффективный Кирпич хорош тем, что обладает лучшими теплотехническими показателями и кладка из него имеет меньшую массу. Стандартные размеры кирпича – 250x120x65 мм (одинарный), или 250x120x88 мм (полуторный) кирпич. Верхняя и нижняя грани называются соответственно верхней и нижней постелью, длинная боковая грань – ложком, короткая – тычком. Ряд кирпичей, уложенных длинной стороной вдоль стены, называется – ложковым, а поперек стены – тычковым. Наружные ряды кладки называют верстой, внутренние (скрытые) –забутовкой. На забутовку можно использовать кирпичи со сколами и даже бой (половняк). В индивидуальном строительстве может еще встретиться керамический камень. Это, по сути, тот же кирпич, но большего размера – 250x120x138 мм. (двойной).Его выпускают только пустотелым. Применение камня ускоряет кладку и улучшает теплотехнические характеристики стен.

Наружные стены домов делают толщиной в один, полтора кирпича и более. Это зависит от климата, а точнее – от минимальных зимних температур в данной местности. Прочность стены обеспечивается перевязкой швов (смещением вертикальных швов в смежных рядах кладки). Существует две основные системы перевязки – однорядная и многорядная. При однорядной системе перевязывают каждый ряд кирпичей. Этот способ требует высокой квалификации каменщика, и к тому же на кладку углов расходуется много трехчетвертных кирпичей. Многорядная система перевязки значительно проще, поскольку здесь на один тычковый ряд приходится 3 – 5 ложковых, класть которые легче и быстрее, а на забутку можно использовать кирпичный бой. Поэтому многорядную систему можно рекомендовать как основную для кладки стен дома.

Для усиления декоративного эффекта кладку лицевых поверхностей стен выполняют с расшивкой кладочных швов, рисунок швов кладки стены выглядит при этом как дополнительный элемент украшения. Также есть варианты художественной кладки и применением разных цветов кирпича.

Монтаж перекрытий.

Виды и этапы работСледующим этапом строительства дома будет возведение внутренних перекрытий. Поскольку мы рассматриваем строительство каменного дома, следует обратить особое внимание на то, что некоторые стеновые материалы имеют чрезвычайно высокую теплопроводность, поэтому, после возведения стен из таких материалов, необходимо провести их утепление. В остальном же каменный дом, обладает отличными качественными и эксплуатационными характеристиками. Для повышения теплоизоляционных свойств стен лучше использовать пустотелый кирпич и утеплитель ЭППС.

Перекрытия каменного дома лучше делать монолитными железобетонными, или уложить железобетонные плиты перекрытия. Но возможен вариант и деревянных балок, поскольку они в эконом варианте наиболее отвечают требованиям при строительстве невысоких каменных домов, они достаточно прочные и дают возможность при необходимости сделать дополнительную тепло звукоизоляцию. При выборе балок нужно особое внимание уделять тому, чтобы они были без трещин и гнили, а при монтаже на стенах, заботится о дополнительной изоляции концов. Затем по балкам обшивают черновой пошаговый потолок досками, пространство между балками заполняют утеплителем. При отделке потолок, в целях пожарной безопасности обшивают гипсокартонном, на верхнем этаже на балки кладутся лаги, а сверху настил, который может быть, как чистовым полом, так и служить основанием для любого напольного покрытия.

Строительство стропильной системы крыши и монтаж кровли.

Виды и этапы работСтропильные системы бывают разнообразные в зависимости от проекта от двухскатных до сложных многоуровневых, от этого будет завесить стоимость и сроки возведения такой стропильной. Очень важно правильно спроектировать крышу. Проект крыши должен изготавливаться под конкретный материал кровли, так как разные материалы имеют разный вес и свои особенности, требующие соответствующей конструкции, при этом учитывается уклон кровли и её конфигурация. Отметим, что каждая крыша – это многослойная конструкция (кровельный «пирог»), состоящая из обязательных элементов, соединенных между собой в единую систему. В такую систему может входить гидроизоляционная плёнка, пароизоляция, утеплитель и прочее, все эти элементы должны соответствовать друг другу по характеристикам (например, как минимум – по сроку службы).

Вопрос выбора кровельного материала является одним из самых насущных в каждом строительстве. Однако даже самые лучшие материалы не смогут обеспечить кровле долговечность, если их неправильно смонтировать, поэтому монтаж всех составляющих кровли должен быть качественным. Проведение работ по монтажу кровельного покрытия требует особой ответственности, добросовестности, и конечно специальных знаний и опыта. Только грамотно выполненные кровельные работы могут обеспечить эксплуатацию здания без дополнительного ремонта. Неправильно произведенный монтаж кровли влечет за собой ряд проблем, для устранения которых потребуется дорогостоящий ремонт. Поэтому следует учитывать, что стоимость кровельных работ подразумевает не только затраты на монтаж, но и последующие вложения в эксплуатацию и ремонт крыши. Соответственно, качественный монтаж кровли и стоимость находятся в непосредственной зависимости. Такие работы не могут быть дешевыми.

Монтаж инженерных сетей (коммуникаций) и электросетей.

Виды и этапы работОтдельной, и очень ответственной задачей является монтаж инженерных сетей (коммуникаций) и электросетей. При строительстве для того, чтобы загородный дом был не менее комфортным, чем городская квартира, необходимо обеспечить его электричеством, газом, водопроводом и канализацией. Необходимо помнить, что вопрос с прокладкой инженерных коммуникаций к дому необходимо продумывать и согласовывать заблаговременно, перед началом строительства, в противном случае, в последствии могут быть установлены несоответствия с техническими нормами и правилами подведения коммуникаций, что может привести к нежелательным последствиям.

Надо предусмотреть системы дренажа и ливневой канализации, которые будут предохранять ваш участок от заболачивания, а фундамент дома от разрушения. Также надо предусмотреть системы водоснабжения (при отсутствии центральной системы – водопровод, скважина или колодец), и канализации (при отсутствии центральной системы –локальный септик).

Для размещения котельного оборудования которые позволит вашему дому круглогодично быть теплым и комфортным, потребуется отдельное помещение с дымоходом и вентиляцией — котельная. Отопительные котлы могут быть электрическими, газовыми, и твердотопливными работать на дизельном топливе, угле и даже на дровах. Наименее хлопотным в эксплуатации и заметно более дешевым источником энергии для отопления загородного дома является газ. Если газа на участке нет, имеет смысл подумать о дополнительном утеплении дома.

Наименее заметно плохое качество вентиляции загородного дома, но это очень важный момент. Современный загородный дом со стеклопакетами и резиновыми уплотнителями на дверях практически не имеет нерегулируемого притока воздуха, поэтому при отсутствии приточно-вытяжной вентиляции плохо удаляют запахи вытяжки в санузлах и на кухне, плохо горит камин. Воздух насыщается выделениями отделочных материалов, в застойных зонах появляется сырость на стенах и т.д.Стоило ли при этом уезжать из города? Вместе с тем нужно понимать, что хорошо организованный приток воздуха подразумевает его фильтрацию, подогрев и увлажнение воздуха зимой и охлаждение летом. В результате получается довольно сложная система рекуперации, снабженная автоматикой, поддерживающей заданные параметры работы, от качества работы этой системы зависит климат в доме в буквальном смысле этого слова.

Бесперебойное электроснабжение обеспечит вас светом, нормально работающей бытовой техникой и связью с внешним миром. Но все это – при условии, что устройством инженерных систем будут заниматься профессионалы. Самодеятельность в таких вещах достаточно опасна – ведь даже неправильное подведение электросети грозит вам не только штрафом, но и пожаром. Качество работ и материалов особенно важно при проведении электромонтажных работ в загородном доме. Неквалифицированное проектирование и монтаж электрических сетей загородного дома может привести к возникновению опасности для жизни людей и стать причиной пожара.

Специалисты нашей строительной Компании «Стройсервис» могут предложить вам квалифицированный электромонтаж, установку очистных сооружений различных ценовых категорий, а также выполняют полный объем работ по обеспечению объекта инженерной инфраструктурой, включая устройство водяных скважин и колодцев.

Внутренняя отделка.

Виды и этапы работВнутренняя отделка дома — это не менее ответственный и не маловажный этап в завершении строительства. Некачественная и непрофессиональная отделка дома, как и монтаж (разводка) инженерных сетей может навсегда испортить все проведенные ранее строительные работы. Качественная отделка дома – основа вашего будущего ощущения чувства комфорта, уюта и надежности на долгие годы.

От материалов, способа выполнения отделки и мастерства работников зависит не только эстетическое оформление, но и функциональное состояние дома, а также срок его эксплуатации. Более того, отделка дома из высококачественных материалов, выполненная высококвалифицированными работниками под контролемЗаказчика, позволит сэкономить средства, так как сохранит ваш дом на долгие годы от необходимости делать повторный ремонт. Отделочные работы внутри помещения — это ряд обязательных мероприятий, которые предварительно планируются проектировщиками на этапе разработки проекта и осуществляются специалистами в строгом соответствии плану.

Порядок проведения внутренней отделки включает прежде всего электромонтажные работы (в том числе— монтажинтернет-сетей, видеонаблюдение, антенна и т.п.), а также инженерных сетей (отопление, водоснабжение, канализация).

Следующим этапом являются черновые работы: стяжки полов, штукатурные и плиточные работы. Далее чистовая отделка: финишное половое покрытие (ламинат, плитка, паркет и т.п.), отделка стен и потолков (покраска, обои, и т.п.), установка и подключение сантехники и осветительных приборов.

Получить подробные ответы на любые вопросы Вы можете от наших специалистов позвонив по телефонам нашей строительной Компании:

+7 (495) 117-7-117; +7 (915) 108-28-98.